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ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
Place de l'Eglise
06 87 94 47 52
Email : guillaume.perrachon@eifcaluire.com

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Appartement 4 pièces (79,2 m²)
Lyon 4ème (69004)
410 000 € *
Descriptif
Bel appartement 'CANUT' de type 4 pièces en plein coeur du quartier recherché de la Croix Rousse. Offrant de très beaux volumes, ce bien saura vous séduire par son emplacement (alliant le calme et l'accès à toutes les commodités), sa décoration soignée (rénovation en 2017), sa luminosité (exposition ouest) et son charme (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes...). En deuxième étage d'une petite copropriété ce bien se compose de la manière suivante: Un séjour avec cuisine contemporaine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc et, en mezzanine, un coin bureau et une troisième chambre.
A voir sans tarder, coup de coeur assuré! DPE:C 134 KWHEP/M² an ET D 31 kgeqco2/M² an
Charges annuelles 798 € 60 LOTS de copropriété dont 20 d'Habitation
Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Copropriété de 60 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 798.00 euros.

Mise à jour : 28/09/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

134 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

30 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière