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Vente appartement Caluire et Cuire (69300)

451 500 € *

  Caluire et Cuire

Réf. 19146
Maj : 11/10/2019

Coup de cœur
106,51
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Caluire et cuire

Descriptif

A proximité immédiate de Caluire Bourg, Très bel appartement T5 traversant Est-Ouest, lumineux, niché dans la verdure, dans une résidence offrant de belles prestations (parc, piscine, tennis). Pour amateurs d'ambiance feutrée et de calme. Il comprend un hall de réception, un séjour double de 31 m² bien exposé ouvrant sur un large balcon à vivre plein Ouest de 9,40 m², une cuisine équipée familiale de près de 15 m², 3 chambres de belles tailles (14,12 et 12 m²), salle de bain et salle d'eau. Distribution et agencement rationnels, beaux volumes. Une cave. Accès immédiat aux axes principaux et au centre ville de Lyon, à distance piétonne des commerces, écoles et transports (Bus 33 Métro Cuire Croix Rousse, 38 Part Dieu, 9 Cordeliers). La promesse d'une qualité de vie optimale pour vous et votre famille. Prix incluant un garage et une place de parking privative. Façades ravalées. Charges annuelles du lot: 4400 euros environ avec chauffage collectif, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien, tennis, piscine. Façade ravalée. Copropriété de 120 lots principaux. DPE: D. Honoraires de négociation Agence à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente affiché de 451 500 euros. Votre contact agence: Adrien BUNUEL dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4400.00 euros.

Copropriété (120 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 4 400 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    106,51 m²
  • Année de construction
    1970
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Parquet
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Box
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    central
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    31 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

230 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

13 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 451 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
Place de l'Eglise
69300 Caluire

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