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Vente appartement FONTAINES SUR SAONE (69270)

565 000 € *

  FONTAINES SUR SAONE

Réf. 21047GP
Maj : 05/05/2021

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Exclusivité
Nouveau
130,23
6 pièces

Détails du bien sur Fontaines sur saone

Descriptif

Superbe appartement de 130 m2 en limite de CALUIRE ET CUIRE offrant un cadre de vie exceptionnel.. Au coeur d'une copropriété de standing entièrement refaite (façades, allées, communs) nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares cet appartement 'esprit maison' saura vous séduire par ses très beaux volumes, sa circulation dans l'espace et son haut niveau de prestations ( cuisine contemporaine, grande terrasse, double vitrage aluminium, climatisation réversible, poêle à granules).
En très bon état général il offre un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² et un jardin exposé SUD de 250 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, des w.c ;
Très bien conçu avec de nombreux rangement il sera le lieu de vie rêvé pour une famille en demande de calme et de confidentialité.
Aux portes de Lyon, aux pieds des transports ce bien répondra aussi aux besoins des citadins voulant un accès rapide sur la grande ville.
Copropriété année 1991 sécurisée avec parking collectif.
Cave et garage Double en sus du prix (30 000,00 €)
Coup de coeur à voir sans tarder!
DPE D176,8 ET B 7,7 Charges annuelles: 4750 €/AN (HORS FONDS DE TRAVAUX)
52 lots de copropriété dont 18 appartements.
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4530.00 euros.

Copropriété (52 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 4 530 €

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    130,23 m²
  • Année de construction
    1991
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    RDC
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Ascenseur
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Séjour
    47 m²
  • Terrain
    250 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

176 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 565 000 €

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
Place de l'Eglise
69300 Caluire-Et-Cuire

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