Vente appartement Lyon 1er (69001)

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Détails du bien sur Lyon 1er

Triplex développant 158 m² utiles dans le quartier recherché des pentes de la Croix Rousse à proximité immédiate de la célèbre montée de la grande côte.
Il se compose d'une entrée avec placard, de wc indépendants, d'un espace de vie ouvert avec cuisine américaine de 49 m², d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec w.c complètent cette habitation familiale.
Enfin, en souplex, une magnifique pièce voutée de 29 m² pleine de charme vient offrir la possibilité d'un volume habitable supplémentaire.
En très bon état, ce bien à la décoration soignée saura vous séduire par son emplacement dans une petite rue calme du quartier, par ses volumes et son charme (poutres et pierres apparentes) très caractéristique d'un appartement CANUT.
Alliant le confort d'une rénovation récente (mode de chauffage revu, sanitaires contemporains, cuisine équipée moderne, vmc...) au charme d'un immeuble ancien ce bien sera le coup-de-coeur assuré des amoureux des pentes!
Une très belle cave vient parachever l'ensemble.
Métro station Hotel de ville à 3 MIN
A voir sans tarder
Charges annuelles: 1258 €/AN DEP: D 224,79 Kwhep/m².an et
7,22 kgeqCo2/m².an Nombre de lots de copropriété: 91 dont 45 lots d'Habitation
Votre contacte agence Guillaume PERRACHON: 06 87 94 47 52

Copropriété (0 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 258 €

Consommations énergétiques

D

224 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

7 kgeqCO2/m²/an