Vente appartement Lyon 2ème (69002)
Lyon 2ème
Réf. 20062GP
Maj : 05/03/2021
Détails du bien sur Lyon 2ème
RUE Auguste Comte - LYON 2 - Appartement 7 Pièces 207m²
Sur la presqu'île, dans le quartier très recherché d'Ainay ( apprécié pour sa beauté, sa vie commerçante, son marché, sa proximité de la gare et de la place), au sein d'un bel immeuble Bourgeois bénéficiant d'une adresse prestigieuse, venez découvrir ce magnifique appartement de 7 pièces développant 205 m2. Alliant les commodité de l'hyper-centre et le calme, le charme de l'ancien ( parquet chevron, boiseries, moulures, cheminées) à la modernité d'une décoration pensée par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien saura vous séduire par ces volumes généreux, sa disposition intérieur et répondra aux attentes d'une famille aimant recevoir. Donnant sur rue et sur trois cours intérieurs il offre les quatre expositions et deux entrées permettant facilement d'être divisé en deux unités d'habitations. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une vastes cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (possibilité 2), d'une buanderie, de deux toilettes ( possibilité 3) ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Véritable coup de coeur, à la fois classique et très original à voir sans tarder ! DPE: C 115kWhep/m².an et D 26Kgepco2/m².an Nombres de lots de copropriété : 29 dont 14 appartements. Charges annuelles: 2016 €. Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2360.00 euros.
Copropriété (29 lots)
Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Charges annuelles : 2 360 €
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Surface207,08 m²
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Année de construction1800
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Nombre d'étages5
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Etage1
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Pièces7
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Chambres5
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Salle de bain1
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Salle d'eau1
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Toilettes2
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Ascenseuroui
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Cheminéeoui
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Caveoui
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Chauffageindividuel
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Cuisineséparée équipée
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Interphoneoui
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Digicodeoui
Consommations énergétiques

C
115 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

D
26 kgeqCO2/m²/an
Prix : 1 249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE | Siège social : PLACE DE L'EGLISE PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE FRANCE | RCS : caluire B 339079709 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : 3390797090001 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI LYON METROPOLE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 820 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI LYON METROPOLE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : CAISSE DE GARANTIE FNAIM | Montant garantie financière : 120 000 €
* : information non renseignée