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Vente appartement Lyon 2ème (69002)

1 350 000 € *

  Lyon 2ème

Réf. 20062GP
Maj : 24/06/2020

Nouveau
207,08
7 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Lyon 2ème

Descriptif

Adresse prestigieuse RUE Auguste Comte - LYON 2 - Appartement 7 Pièces 207m²
Sur la presqu'île, dans le quartier très recherché d'Ainay ( apprécié pour sa beauté, sa vie commerçante, son marché, sa proximité de la gare et de la place), au sein d'un bel immeuble Bourgeois bénéficiant d'une adresse prestigieuse, venez découvrir ce magnifique appartement de 7 pièces développant 205 m2. Alliant les commodité de l'hyper-centre et le calme, le charme de l'ancien ( parquet chevron, boiseries, moulures, cheminées) à la modernité d'une décoration pensée par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien saura vous séduire par ces volumes généreux, sa disposition intérieur et répondra aux attentes d'une famille aimant recevoir. Donnant sur rue et sur trois cours intérieurs il offre les quatre expositions et deux entrées permettant facilement d'être divisé en deux unités d'habitations. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une vastes cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (possibilité 2), d'une buanderie, de deux toilettes ( possibilité 3) ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Véritable coup de coeur, à la fois classique et très original à voir sans tarder ! DPE: C 115kWhep/m².an et D 26Kgepco2/m².an Nombres de lots de copropriété : 29 dont 14 appartements. Charges annuelles: 2016 €. Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2360.00 euros.

Copropriété (29 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 360 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    207,08 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée équipée
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

115 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

26 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 350 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
Place de l'Eglise
69300 Caluire-Et-Cuire

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