ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Gestion locative - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - Page 4 immobilier rillieux la pape , immobilier caluire et cuire , immobilier lyon , immobilier miribel , immobilier lyon , immobilier villeurbanne immobilier - Appartement, Hotel particulier, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, -
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TROUVER votre bien

Gestion locative

Au sein d’un marché locatif en constante évolution, souvent dépendant de la conjoncture économique, nous mettons à votre disposition nos compétences et notre savoir-faire.
 
Nous vous proposons de gérer vos biens en bon « père de famille », afin de vous assurer sérénité et tranquillité d’esprit.
 
Après une estimation précise du loyer auquel il convient de proposer votre bien et la signature d’un Mandat de Gestion, nous diffuserons une offre de location via plusieurs solutions de communication, mettant ainsi en valeur votre appartement ou votre maison afin de susciter l’intérêt de futurs locataires. Nous assurerons ensuite les visites, le futur locataire étant alors accompagné sur place afin de mieux faire connaissance avec votre bien. 
 
Nous assurerons la recherche et une sélection rigoureuse du locataire.
 
En tant qu’Administrateur de Biens, notre rôle est de prendre en charge pour votre compte l’ensemble des obligations juridiques, comptables, financières et techniques relatives à la gestion de votre bien.
 
Nous veillerons à valoriser vos revenus fonciers, vous permettant ainsi d’honorer vos engagements financiers.
 
Outre la recherche et la sélection des locataires, notre activité de gestion comprend les services suivants :
 
  • La rédaction du bail et des garanties éventuelles,
  • L’état des lieux d’entrée et de sortie,
  • Le quittancement et l’encaissement des loyers et des charges,
  • L’émission de rappels et de relances éventuels,
  • Le règlement des différentes charges de Syndic,
  • La réception et la transmission des convocations aux A.G. de Copropriété et de leurs procès-verbaux,
  • Le suivi et le contrôle des travaux d’entretien,
  • L’état préparatoire à votre déclaration de revenus fonciers,
  • L’établissement et la mise à jour des diagnostics rendus obligatoires par la Loi.
 
Nous pouvons vous apporter une garantie contre les loyers impayés et les détériorations immobilières. Notre Assurance VERSALIS les prend en charge sans franchise ainsi que les frais de contentieux et de procédure (Huissier de Justice, Avocat, etc.).