ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Vendre votre bien - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - Page 8 immobilier caluire et cuire , immobilier rillieux la pape , immobilier lyon , immobilier albigny sur saone , immobilier fontaines sur saone , immobilier chazay d azergues immobilier - Appartement, Hotel particulier, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, -
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TROUVER votre bien

Vendre votre bien

En tant qu’Agent Immobilier, nous souhaitons être l’intermédiaire qui rassure lors de toute transaction.
Ceci est en effet essentiel tant pour le Vendeur que pour l’Acquéreur.
 
Nous intervenons auprès de nos clients en tant que conseiller car nous connaissons parfaitement le marché dont dépend votre propriété ainsi que les règlementations encadrant la cession d’un bien immobilier (certificats, diagnostics,etc).
 
Grâce au mandat que vous aurez décidé de nous confier, notre rôle sera de rapprocher votre bien des acquéreurs potentiels, que nous aurons pris soin de sélectionner en amont. Notre fichier d’acquéreurs est actualisé en permanence, notamment via un système d’alertes efficace.
 
Préalablement à la signature d’un mandat de vente, et après une estimation, nous fixerons ensemble le prix de vente auquel il convient de présenter votre bien. Ce sera l’occasion d’un échange de points de vue réfléchi et constructif qui nous conduira à élaborer une stratégie de commercialisation adaptée et personnalisée. Nous pourrons alors vous présenter et vous faire apprécier les différents moyens que nous mettons en œuvre afin que vous puissiez concrétiser votre projet : un large éventail de supports de communication, permettant une diffusion optimale et qualitative de votre bien ainsi qu’une visibilité optimale (vitrines interactives, papier, Web, Smartphones, presse spécialisée, revues institutionnelles locales, géolocalisation, alertes email et push, etc.…).
 
 
Notre rôle est aussi de vous tenir régulièrement informé du déroulement de la mission que vous avez bien voulu nous confier.
 
 
Votre bien immobilier est unique, et vous le savez. Aussi, avant toute mise en vente, il conviendra de l’estimer en prenant en considération différents paramètres.
 
L’estimation que nous établirons ensemble sera le résultat d’une étude comparative de biens similaires, mais aussi de la juste appréciation des qualités propres ou particularités de votre bien, sans sous-estimer les points négatifs comme il peut en exister dans tout bien immobilier. Nous appliquerons alors une juste pondération de la valeur de mise en vente si besoin est.
 
Quelques paramètres déterminants :
 
-          Situation géographique et emplacement au sein d’un quartier,
-          Environnement et accès aux commodités,
-          Distribution et aménagement intérieur,
-          Etage, superficie du terrain pour une maison, 
-          Etat d’entretien,
-          Analyse approfondie des différents certificats et diagnostics que nous nous chargerons de faire établir,
-          Etc.
 
Nous serons donc à vos côtés pour effectuer l’ensemble des démarches administratives et règlementaires nécessaires.
 
Nous présenterons votre bien à la vente en utilisant tout un éventail de solutions techniques et commerciales, savant mélange de méthodes traditionnelles et d’outils multimédias éprouvés, en constante évolution. (insertion de pictogrammes cf book agence)
 
Nous nous devons de vous garantir une mise en valeur de votre bien au sein de nos deux agences qui bénéficient chacune d’une situation de premier choix avec un taux de passage client élevé (vitrines interactives).
 
Concernant la publicité, nous mettons à la disposition de votre bien les principaux médias professionnels incontournables aujourd’hui (bouquet de portails d’annonces sur Internet, réseau FNAIM, applications Smartphones dédiées, alerte email à nos clients abonnés en recherche active, etc.)
 
Notre présence à vos côtés sera réelle et permanente. Nous accompagnerons de la même manière vos acquéreurs potentiels.
 

NOS PRESTATIONS

-          Estimation fiable et argumentée de votre bien
-          Signature d’un mandat de vente pour une cession de votre bien dans des délais maîtrisés et raisonnables
-          Mise en vente de votre bien
-          Gestion de l’offre d’achat formulée par vos Acquéreurs et négociation des termes de la transaction
-          Rédaction du compromis à l’agence ou prise de rendez-vous chez votre Notaire
-          Suivi de l’évolution du dossier auprès de l’ensemble des parties prenantes
-          Suivi du financement de vos acquéreurs grâce à une collaboration fructueuse et pérenne avec des partenaires financiers spécialisés
-          Etablissement de devis de travaux si besoin
-          Réitération par Acte Authentique chez le Notaire
-          Service après-vente

 
Pour résumer notre action :
 
Information, accompagnement et conseil à chaque étape du processus de vente de votre bien immobilier.
 
 
 
 
VOUS SOUHAITEZ VENDRE, Rencontrons-nous.
 
 
Notre priorité :
 
Vous garantir une vente en toute sérénité
 
Pourquoi l’estimation précise et justifiée de votre bien est-elle décisive dans le cadre d’une transaction réussie ?

 
Nous opérons aujourd’hui sur un marché professionnel concurrentiel, proposer votre bien à un prix de vente qui ne reflète pas sa valeur réelle peut être préjudiciable. C’est pourquoi nous ne cédons jamais aux estimations complaisantes, source de déception pour le Vendeur et de perte de temps pour l’Acquéreur.
 
En effet, prendre le risque de proposer votre bien à un prix de vente surévalué n’entraînera qu’un allongement du délai de vente, freinant par la même votre projet, ainsi qu’une mauvaise lisibilité de la clientèle susceptible d’être intéressée.
 
 
Nos 30 ans d’expérience sur un marché en constante évolution sauront faire la différence et nous permettront de proposer votre bien au juste prix, facilitant à terme sa revente et l’accès à votre futur projet immobilier.