ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69004 2 pièce(s) 55.01 m2 - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 2 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 2 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces neyron LYON 4EME OPPORTUNITE RARE 2 PIECES HAUT DE GAMME Superbe et spacieux T2 de 55,01 m² Carrez, dans résidence sécurisée de grand standing recherchée, offrant une confortable pièce de vie avec salon et salle à manger de 25 m², une grande chambre, les 2 ouvrant sur une terrasse de 11 m² à vivre sans vis-à-vis, au calme, entourée de verdure, cuisine équipée, salle de bains. Construction RIC récente de belle facture, parc, piscine. Cadre privilégié, ambiance feutrée. Cave + Garage Lots : NC (en cours). Charges annuelles : environ 1700 €. A voir absolument. HONORAIRES A CHARGE VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52. -
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LYON 4EME 2 PIECES HAUT DE GAMME OPPORTUNITE RARE

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

LYON 4EME OPPORTUNITE RARE 2 PIECES HAUT DE GAMME
Superbe et spacieux T2 de 55,01 m² Carrez, dans résidence sécurisée de grand standing recherchée, offrant une confortable pièce de vie avec salon et salle à manger de 25 m², une grande chambre, les 2 ouvrant sur une terrasse de 11 m² à vivre sans vis-à-vis, au calme, entourée de verdure, cuisine équipée, salle de bains. Construction RIC récente de belle facture, parc, piscine. Cadre privilégié, ambiance feutrée. Cave + Garage Lots : NC (en cours). Charges annuelles : environ 1700 €. A voir absolument. HONORAIRES A CHARGE VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    55.01 m2
  • Surface loi Carrez
    55.01 m2
  • Surface Utile
    65.91 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40000 € | Carte professionnelle n° : C.P. 69012016000006735 | Caisse garantie financière : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000€ /820000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante