ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Appartement A vendre 69300 Caluire et cuire - 2 pièces - 53.18 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 2 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 2 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces caluire , Appartements A vendre 2 pièces villeurbanne Très beau T2 dans un immeuble 1800 accroché à la "petite Montmartre de Bissardon" en limite de la Croix Rousse. Très bien situé, dans une petite rue calme du quartier, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Vous pourrez, aller courir au parc de la Tête D'Or, faire vos courses à la Croix Rousse et rejoindre les Cordeliers en 9 min, la Part Dieu en 11 min. (LIGNE 38, 9 ET C5) Ce appartement se compose d'un vaste séjour double de 38 m² éclairé par trois fenêtres au sud, d'une chambre fermée confortable de 11 m² carrez en mezzanine, d'une salle d'eau avec fenêtre et wc suspendu. Entièrement refait à neuf par un professionnel (électricité, plomberie, chauffage, huisserie, murs, plafonds et sols) ce bien sera vous séduire par sa qualité de rénovation alliant le charme des volumes de l'ancien au confort des standards du moderne actuel. (salle d'eau et cuisine équipée contemporaines, double vitrage bois, stores électriques, beau parquet, chauffage à fluide caloporteur, isolation phonique et thermique). A voir sans tarder. DPE: EN COURS Copropriété de 38 LOTS dont 11 appartements. Charges annuelles: 402 € Votre contacte agence:Guillaume PERRACHON: 0687944752 -
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VENTE T2 REFAIT A NEUF CALUIRE LIMITE LYON 4

L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89

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Description du bien

Très beau T2 dans un immeuble 1800 accroché à la "petite Montmartre de Bissardon" en limite de la Croix Rousse. Très bien situé, dans une petite rue calme du quartier, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Vous pourrez, aller courir au parc de la Tête D'Or, faire vos courses à la Croix Rousse et rejoindre les Cordeliers en 9 min, la Part Dieu en 11 min. (LIGNE 38, 9 ET C5)
Ce appartement se compose d'un vaste séjour double de 38 m² éclairé par trois fenêtres au sud, d'une chambre fermée confortable de 11 m² carrez en mezzanine, d'une salle d'eau avec fenêtre et wc suspendu.
Entièrement refait à neuf par un professionnel (électricité, plomberie, chauffage, huisserie, murs, plafonds et sols) ce bien sera vous séduire par sa qualité de rénovation alliant le charme des volumes de l'ancien au confort des standards du moderne actuel. (salle d'eau et cuisine équipée contemporaines, double vitrage bois, stores électriques, beau parquet, chauffage à fluide caloporteur, isolation phonique et thermique).
A voir sans tarder. DPE: EN COURS Copropriété de 38 LOTS dont 11 appartements. Charges annuelles: 402 € Votre contacte agence:Guillaume PERRACHON: 0687944752

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    357 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    402 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.18 m2
  • Surface loi Carrez
    53.18 m2
  • Surface Utile
    55.17 m2
  • Surface séjour
    37.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   38   S   Parquet    
 1   Chambre 1   11   S   Parquet    
 1   SDE + WC   4   S   Carrelage    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 402€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante