ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69004 3 pièce(s) 77.41 m2 - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 3 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces albigny sur saone , Appartements A vendre 3 pièces reyrieux , Appartements A vendre 3 pièces miribel VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON + GARAGE POSSIBLE Belle adresse confidentielle sur le plateau de la Croix Rousse, au calme complet, dans un quartier résidentiel et vert. Copropriété récente d'excellent standing édifiée à la fin des années 90. Découvrons ensemble cet appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud offrant une superficie de 77,41 m² Carrez, en 2ème étage. Hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper de 11 m², un séjour de belle taille ouvrant sur un balcon à vivre ensoleillé, puis un espace nuit comprenant 2 grandes chambres en parquet de plus de 12 m² et salle de bains. Une cave. Garage en sous-sol en sus du prix de vente 17 000 euros. Bonne isolation, parties communes et prestations de facture. Verdure alentours. A distance piétonne du métro Hénon et de toutes les commodités du Village Croix Roussien. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 1689 euros avec ascenseur, eau froide, charges générales et charges cave. Chauffage individuel. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE DU VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Beau produit, rare, à voir absolument. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. -
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VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON DANS RECENT

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON + GARAGE POSSIBLE
Belle adresse confidentielle sur le plateau de la Croix Rousse, au calme complet, dans un quartier résidentiel et vert. Copropriété récente d'excellent standing édifiée à la fin des années 90. Découvrons ensemble cet appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud offrant une superficie de 77,41 m² Carrez, en 2ème étage. Hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper de 11 m², un séjour de belle taille ouvrant sur un balcon à vivre ensoleillé, puis un espace nuit comprenant 2 grandes chambres en parquet de plus de 12 m² et salle de bains. Une cave. Garage en sous-sol en sus du prix de vente 17 000 euros. Bonne isolation, parties communes et prestations de facture. Verdure alentours. A distance piétonne du métro Hénon et de toutes les commodités du Village Croix Roussien. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 1689 euros avec ascenseur, eau froide, charges générales et charges cave. Chauffage individuel. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE DU VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Beau produit, rare, à voir absolument. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Agglomération
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Charges copropriété
    139 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1667 EUR
  • Loyer charges comprises
    942 EUR
  • Prestations / charges
    charges 70
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    77.41 m2
  • Surface loi Carrez
    77.41 m2
  • Surface estimée
    77 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40000 € | Carte professionnelle n° : C.P. 69012016000006735 | Caisse garantie financière : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000€ /820000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante