ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : A vendre Appartement 77.41 m² Lyon | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 3 pièces fontaines sur saone , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces saint marcel , Appartements A vendre 3 pièces saint andre de corcy VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON + GARAGE POSSIBLE Belle adresse confidentielle sur le plateau de la Croix Rousse, au calme complet, dans un quartier résidentiel et vert. Copropriété récente d'excellent standing édifiée à la fin des années 90. Découvrons ensemble cet appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud offrant une superficie de 77,41 m² Carrez, en 2ème étage. Hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper de 11 m², un séjour de belle taille ouvrant sur un balcon à vivre ensoleillé, puis un espace nuit comprenant 2 grandes chambres en parquet de plus de 12 m² et salle de bains. Une cave. Garage en sous-sol en sus du prix de vente 17 000 euros. Bonne isolation, parties communes et prestations de facture. Verdure alentours. A distance piétonne du métro Hénon et de toutes les commodités du Village Croix Roussien. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 1689 euros avec ascenseur, eau froide, charges générales et charges cave. Chauffage individuel. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE DU VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Beau produit, rare, à voir absolument. -
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VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON DANS RECENT

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

VENTE LYON 4EME CROIX ROUSSE 3 PIECES 77 M² CALME ET BON STANDING AVEC BALCON + GARAGE POSSIBLE
Belle adresse confidentielle sur le plateau de la Croix Rousse, au calme complet, dans un quartier résidentiel et vert. Copropriété récente d'excellent standing édifiée à la fin des années 90. Découvrons ensemble cet appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud offrant une superficie de 77,41 m² Carrez, en 2ème étage. Hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper de 11 m², un séjour de belle taille ouvrant sur un balcon à vivre ensoleillé, puis un espace nuit comprenant 2 grandes chambres en parquet de plus de 12 m² et salle de bains. Une cave. Garage en sous-sol en sus du prix de vente 17 000 euros. Bonne isolation, parties communes et prestations de facture. Verdure alentours. A distance piétonne du métro Hénon et de toutes les commodités du Village Croix Roussien. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 1689 euros avec ascenseur, eau froide, charges générales et charges cave. Chauffage individuel. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE DU VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Beau produit, rare, à voir absolument.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Agglomération
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Charges copropriété
    139 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1667 EUR
  • Prestations / charges
    charges 70
  • Loyer charges comprises
    942 EUR
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    77.41 m2
  • Surface loi Carrez
    77.41 m2
  • Surface estimée
    77 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   23,81          
    Cuisine   10,88          
    Couloir placard   9,20          
    Chambre 1   12,37          
    Chambre 2   12,26          
    Salle de bains   4,41          
    Balcon   6,35          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : C.P. 69012016000006735 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ /820000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante