ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : IMMOBILIER CALUIRE ET CUIRE : a vendre - vente - acheter - ach appartement caluire et cuire 69300 3 pièce(s) 65.3 m2 - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces neyron APPARTEMENT 3 PIECES CALUIRE NOUVEAU ! 65 M² AU CALME JOLI BALCON VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS + CAVE+ POSS. GARAGE BELLE OPPORTUNITE A VOIR Joli appartement 3 pièces traversant rationnel et fonctionnel, idéal 1er achat ou jeune couple avec enfant. Très bien situé sur le quartier de Montessuy, au calme tout en étant à proximité piétonne immédiate de toutes les commodités, avec espaces verts autour,d'une superficie de 65.30 m² Carrez, il offre une pièce de vie principale de 32 m² avec séjour sur balcon à vivre à l'Ouest avec store banne motorisé et une cuisine ouverte équipée avec coin repas, puis un dégagement nuit desservant 2 chambres confortables de 12,66 m² et 11,42 m² et une salle d'eau récente de belle facture avec douche à l'italienne et meuble vasque aux lignes actuelles avec espace buanderie, WC séparés suspendus. Bien agencé, déjà rénové, sans place perdue, il saura aussi vous séduire pas ses prestations : double vitrage et volets roulants domotisés, aspiration centralisée, isolation phonique, VMC, une série de rangements astucieux dans tout l'appartement. La baie du séjour peut aussi s'ouvrir intégralement lorsque vous recevez vos amis. Vendu avec une cave. Possibilité de parfaire votre acquisition par l'achat d'un garage fermé en sous-sol. Joli produit, prêt à habiter, à découvrir sans perdre un instant. Immeuble soumis au régime de la copropriété de : 318 lots dont 135 appartements + caves et garages.Charges annuelles du lot : 1965 euros avec eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur (répartiteur installé). Faibles Taxes Foncières : 671 euros. Simply Market à pied, Bus C13, C1,77, C2, C5 à proximité immédiate. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX. Votre contact Agence : Jérémie CACHARD 07 77 34 70 25. -
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APPARTEMENT 3 PIECES CALUIRE NOUVEAU ! 65 M² AU CALME JOLI BALCON VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS + CAVE+ POSS. GARAGE

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

APPARTEMENT 3 PIECES CALUIRE NOUVEAU ! 65 M² AU CALME JOLI BALCON VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS + CAVE+ POSS. GARAGE BELLE OPPORTUNITE A VOIR
Joli appartement 3 pièces traversant rationnel et fonctionnel, idéal 1er achat ou jeune couple avec enfant. Très bien situé sur le quartier de Montessuy, au calme tout en étant à proximité piétonne immédiate de toutes les commodités, avec espaces verts autour,d'une superficie de 65.30 m² Carrez, il offre une pièce de vie principale de 32 m² avec séjour sur balcon à vivre à l'Ouest avec store banne motorisé et une cuisine ouverte équipée avec coin repas, puis un dégagement nuit desservant 2 chambres confortables de 12,66 m² et 11,42 m² et une salle d'eau récente de belle facture avec douche à l'italienne et meuble vasque aux lignes actuelles avec espace buanderie, WC séparés suspendus. Bien agencé, déjà rénové, sans place perdue, il saura aussi vous séduire pas ses prestations : double vitrage et volets roulants domotisés, aspiration centralisée, isolation phonique, VMC, une série de rangements astucieux dans tout l'appartement. La baie du séjour peut aussi s'ouvrir intégralement lorsque vous recevez vos amis. Vendu avec une cave. Possibilité de parfaire votre acquisition par l'achat d'un garage fermé en sous-sol. Joli produit, prêt à habiter, à découvrir sans perdre un instant. Immeuble soumis au régime de la copropriété de : 318 lots dont 135 appartements + caves et garages.Charges annuelles du lot : 1965 euros avec eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur (répartiteur installé). Faibles Taxes Foncières : 671 euros. Simply Market à pied, Bus C13, C1,77, C2, C5 à proximité immédiate. HONORAIRES D'AGENCE A CHARGE VENDEUR INCLUS DANS LE PRIX. Votre contact Agence : Jérémie CACHARD 07 77 34 70 25.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1965 EUR
  • Taxe Foncière
    671 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    318
  • Dont lots d'habitation
    135
  • Charges courantes annuelles
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    65.3 m2
  • Surface loi Carrez
    65.3 m2
  • Surface séjour
    32.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 318 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40000 € | Carte professionnelle n° : C.P. 69012016000006735 | Caisse garantie financière : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000€ /820000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante