ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Appartement A vendre 69003 Lyon - 3 pièces - 72.05 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces caluire , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces reyrieux VENTE APPARTEMENT LYON 3EME MONTCHAT 3 PIECES ATYPIQUE AMBIANCE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE MONTCHAT - Véritable coup de coeur de notre équipe pour cet appartement atypique, de type maison de ville, un bien rare. Situé dans une maison années 30, dans une rue très au calme, il offre une superficie d'environ 73 m² assortie d'une mezzanine de 15M2 . Il comprend un séjour lumineux avec cuisine US équipée ouvrant sur une très jolie terrasse de 20 m², une mezzanine sur espace de vie. Un espace nuit aménagé par un architecte comprenant 2 chambres, de nombreux rangements, salle d'eau rénovée. Grand garage donnant sur une petite cour individuelle fermée par un portail . Cave. Double vitrage. Chauffage individuel. Proche de toutes les commodités ( Ecole et collège Charles de Foucauld, Parc Georges Bazin, commerces de proximité, etc.). Une visite s'impose. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 principaux. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 30 € /AN Votre contact agence : Sophie LAFONTAINE 06 87 14 67 22. -
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VENTE APPARTEMENT LYON 3EME MONTCHAT 3 PIECES ATYPIQUE AMBIANCE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89

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Description du bien

VENTE APPARTEMENT LYON 3EME MONTCHAT 3 PIECES ATYPIQUE AMBIANCE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE
MONTCHAT - Véritable coup de coeur de notre équipe pour cet appartement atypique, de type maison de ville, un bien rare. Situé dans une maison années 30, dans une rue très au calme, il offre une superficie d'environ 73 m² assortie d'une mezzanine de 15M2 . Il comprend un séjour lumineux avec cuisine US équipée ouvrant sur une très jolie terrasse de 20 m², une mezzanine sur espace de vie. Un espace nuit aménagé par un architecte comprenant 2 chambres, de nombreux rangements, salle d'eau rénovée. Grand garage donnant sur une petite cour individuelle fermée par un portail . Cave. Double vitrage. Chauffage individuel. Proche de toutes les commodités ( Ecole et collège Charles de Foucauld, Parc Georges Bazin, commerces de proximité, etc.). Une visite s'impose. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 principaux. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 30 € /AN
Votre contact agence : Sophie LAFONTAINE 06 87 14 67 22.


**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Charges copropriété
    2 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    30 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    72.05 m2
  • Surface loi Carrez
    72.05 m2
  • Surface séjour
    35.7 m2
  • Surface terrasse
    19.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 30€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante