ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : IMMOBILIER CALUIRE ET CUIRE : a vendre - vente - acheter - ach appartement caluire et cuire 69300 4 pièce(s) 94.15 m2 - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 4 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 4 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces miribel , Appartements A vendre 4 pièces lyon VENTE APPARTEMENT 4 PIECES CALUIRE CENTRE DANS BON STANDING RECENT 94 m² 3 CHAMBRES TERRASSE + GARAGE - BIEN EXCLUSIF Très bel appartement traversant 4 pièces situé dans une copropriété de belle facture, récente et recherchée du Centre de Caluire, très bon standing, environnement résidentiel et totalement sécurisé, à distance piétonne immédiate des transports et des commerces. Hall de réception, première chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine indépendante équipée, belle pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée de 14 m² avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-vis, au calme complet, puis la partie nuit avec rangements, 2 autres chambres avec placards et salle de bains avec baignoire. Vendu avec un garage en sous-sol de 14 m². Espaces verts sécurisés pour les enfants en retrait de tout trafic. DPE : D. Chauffage individuel. Idéal famille en recherche de calme et de verdure sans renoncer à leur vie citadine.Bus 33 pour Croix Rousse, 38 Part Dieu, S5,, C1 et C2 Part Dieu Bellecour à 2 pas. Bien rare sur le Bourg de Caluire. A découvrir...très...vite... HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A CHARGE DU VENDEUR. Immeuble soumis au régime de la Copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 2160 euros avec ascenseur, garage, contrat entretien chaudière gaz. Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52. -
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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES CALUIRE CENTRE DANS BON STANDING RECENT 94 m² 3 CHAMBRES TERRASSE + GARAGE - BIEN EXCLUSIF

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES CALUIRE CENTRE DANS BON STANDING RECENT 94 m² 3 CHAMBRES TERRASSE + GARAGE - BIEN EXCLUSIF
Très bel appartement traversant 4 pièces situé dans une copropriété de belle facture, récente et recherchée du Centre de Caluire, très bon standing, environnement résidentiel et totalement sécurisé, à distance piétonne immédiate des transports et des commerces. Hall de réception, première chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine indépendante équipée, belle pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée de 14 m² avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-vis, au calme complet, puis la partie nuit avec rangements, 2 autres chambres avec placards et salle de bains avec baignoire. Vendu avec un garage en sous-sol de 14 m². Espaces verts sécurisés pour les enfants en retrait de tout trafic. DPE : D. Chauffage individuel. Idéal famille en recherche de calme et de verdure sans renoncer à leur vie citadine.Bus 33 pour Croix Rousse, 38 Part Dieu, S5,, C1 et C2 Part Dieu Bellecour à 2 pas. Bien rare sur le Bourg de Caluire. A découvrir...très...vite... HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A CHARGE DU VENDEUR. Immeuble soumis au régime de la Copropriété de X lots (NC en cours). Charges annuelles du lot : 2160 euros avec ascenseur, garage, contrat entretien chaudière gaz. Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2160 EUR
  • Taxe Foncière
    1457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    94.15 m2
  • Surface loi Carrez
    94.15 m2
  • Surface séjour
    29.64 m2
  • Surface terrasse
    13.92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40000 € | Carte professionnelle n° : C.P. 69012016000006735 | Caisse garantie financière : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000€ /760000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante