ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : A vendre Appartement 108.5 m² Caluire et cuire | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 4 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 4 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 4 pièces fontaines sur saone , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces saint marcel , Appartements A vendre 4 pièces sathonay camp VENTE CALUIRE CENTRE SUPERBE T5 FAMILIAL AVEC BALCON DANS RECENT BON STANDING 108,50 m² 3 CH (possibilité 4) Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement 5 pièces situé en plein coeur du centre de Caluire. Au calme, à proximité immédiate d'un agréable parc arboré paysagé, emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à distance piétonne (TCL 33 Metro Cuire, 38 Part Dieu, Navette S5, Junior Direct Ombrosa Chartreux St Exupery, commerces, écoles, etc.) . Il offre un hall, un séjour double parquet ouvrant sur un joli balcon à vivre exposé Ouest, une cuisine équipée de bonne facture aux lignes contemporaines (possibilité cuisine US). Puis, un espace nuit composé de 3 chambres en parquet flottant sur cour intérieure avec joli cerisier japonais, 2 bains, 2 WC. Plus d'arguments pour vous convaincre de le visiter dès aujourd'hui ? : état irréprochable, aménagement intérieur rationnel et nombreux rangements, décoration soignée.Vendu avec une cave et grand garage simple en sous-sol compris dans le prix de vente. Possibilité d'un deuxième grand garage en sus. Façades ravalées récemment. Petit jardin intérieur. DPE : D. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 45 lots d'habitation. Charges annuelles courantes : 1718 € environ. Bien d'une qualité rare. A voir absolument. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. -
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VENTE CALUIRE CENTRE SUPERBE T5 FAMILIAL AVEC BALCON DANS RECENT BON STANDING 108,50 m² 3 ch (possibilité 4)

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

VENTE CALUIRE CENTRE SUPERBE T5 FAMILIAL AVEC BALCON DANS RECENT BON STANDING 108,50 m² 3 CH (possibilité 4)
Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement 5 pièces situé en plein coeur du centre de Caluire. Au calme, à proximité immédiate d'un agréable parc arboré paysagé, emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à distance piétonne (TCL 33 Metro Cuire, 38 Part Dieu, Navette S5, Junior Direct Ombrosa Chartreux St Exupery, commerces, écoles, etc.) . Il offre un hall, un séjour double parquet ouvrant sur un joli balcon à vivre exposé Ouest, une cuisine équipée de bonne facture aux lignes contemporaines (possibilité cuisine US). Puis, un espace nuit composé de 3 chambres en parquet flottant sur cour intérieure avec joli cerisier japonais, 2 bains, 2 WC. Plus d'arguments pour vous convaincre de le visiter dès aujourd'hui ? : état irréprochable, aménagement intérieur rationnel et nombreux rangements, décoration soignée.Vendu avec une cave et grand garage simple en sous-sol compris dans le prix de vente. Possibilité d'un deuxième grand garage en sus. Façades ravalées récemment. Petit jardin intérieur. DPE : D. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 45 lots d'habitation. Charges annuelles courantes : 1718 € environ. Bien d'une qualité rare. A voir absolument. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1718 EUR
  • Taxe Foncière
    1840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1718 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    108.5 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1718€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : C.P. 69012016000006735 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ /820000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante