ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Appartement A vendre 69300 Caluire et cuire - 4 pièces - 77 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 4 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 4 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces caluire , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces sathonay village VENTE APPARTEMENT 4 pièces CALUIRE 2 CHAMBRES + BALCON SUR VERDURE Sur le plateau de Caluire, situé dans le quartier de Montessuy, au sein d'une copropriété de bon standing, appartement T4 offrant un grand balcon plein Sud donnant sur la verdure alentours. A seulement1 minute à pied du Centre Commercial de Montessuy, en 1er étage, il comprend un grand hall d'entrée, un séjour double de 25 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, 2 chambres, une salle de bains, W.C. séparé. Double vitrage. Vendu avec une cave. Parking libre en bas de la résidence. Charges annuelles : 2371 euros (provisions comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage. Nombre de lots principaux :280 (2 appartements par pallier). terminus de Bus C13, C1. Proche Auchan ex Simply et rond-point des Bus Montée des Soldats. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. -
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VENTE APPARTEMENT 4 pièces CALUIRE 2 CHAMBRES + BALCON SUR VERDURE

L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89

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Description du bien

VENTE APPARTEMENT 4 pièces CALUIRE 2 CHAMBRES + BALCON SUR VERDURE
Sur le plateau de Caluire, situé dans le quartier de Montessuy, au sein d'une copropriété de bon standing, appartement T4 offrant un grand balcon plein Sud donnant sur la verdure alentours. A seulement1 minute à pied du Centre Commercial de Montessuy, en 1er étage, il comprend un grand hall d'entrée, un séjour double de 25 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, 2 chambres, une salle de bains, W.C. séparé. Double vitrage. Vendu avec une cave. Parking libre en bas de la résidence. Charges annuelles : 2371 euros (provisions comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage. Nombre de lots principaux :280 (2 appartements par pallier). terminus de Bus C13, C1. Proche Auchan ex Simply et rond-point des Bus Montée des Soldats. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Charges copropriété
    197 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2371 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    280
  • Charges annuelles (ALUR)
    2371 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   12,76      Carrelage    
    Salon - Séjour   25   S   Carrelage    
    Cuisine   10,86   N   Carrelage    
    Chambre 1   12,56   N   Carrelage    
    Chambre 2   10,35   S   Carrelage    
    Salle de bains   3,30      Carrelage    
    W.C.   1,03      Carrelage    
    Cellier   1,31      Carrelage    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 2371€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante