ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Appartement A vendre 69300 Caluire et cuire - 4 pièces - 89 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 4 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 4 pièces rillieux la pape , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces lyon VENTE APPARTEMENT CALUIRE 4 PIECES 2 CH 89 M² VUE PANORAMIQUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LYON Coup de coeur absolu pour la vue exceptionnelle sur Lyon, la chaîne des Alpes, Fourvière et les Monts du Lyonnais qu'offre cet appartement T4 de belle surface en dernier étage. Bénéficiant d'une bonne exposition, très lumineux (Sud-Est-Ouest), sans vis-à-vis, au calme, avec de beaux volumes, ce bien saura vous séduire par sa situation alliant quiétude à la proximité des commodités (transports, commerces, écoles). Il comprend un hall d'entrée avec grand placards, un séjour double parquet sur balcon avec vue panoramique, puis un dégagement, 2 chambres (possibles 3), une cuisine indépendante, une salle de bains avec dressing attenant, WC séparés. Prévoir un rafraîchissement d'ensemble et une remise aux goûts du jour. Vendu avec une cave. Stationnement collectif aisé et espaces verts aux pieds de la copropriété, en retrait du trafic. A voir absolument, très beau potentiel à exploiter. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges de copropriété de 3233 euros avec répartition chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et charges générales. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52. -
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VENTE APPARTEMENT CALUIRE 4 PIECES DERNIER ETAGE 2/3 CH 89 M² VUE PANORAMIQUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LYON

L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89

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Description du bien

VENTE APPARTEMENT CALUIRE 4 PIECES 2 CH 89 M² VUE PANORAMIQUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LYON
Coup de coeur absolu pour la vue exceptionnelle sur Lyon, la chaîne des Alpes, Fourvière et les Monts du Lyonnais qu'offre cet appartement T4 de belle surface en dernier étage. Bénéficiant d'une bonne exposition, très lumineux (Sud-Est-Ouest), sans vis-à-vis, au calme, avec de beaux volumes, ce bien saura vous séduire par sa situation alliant quiétude à la proximité des commodités (transports, commerces, écoles). Il comprend un hall d'entrée avec grand placards, un séjour double parquet sur balcon avec vue panoramique, puis un dégagement, 2 chambres (possibles 3), une cuisine indépendante, une salle de bains avec dressing attenant, WC séparés. Prévoir un rafraîchissement d'ensemble et une remise aux goûts du jour. Vendu avec une cave. Stationnement collectif aisé et espaces verts aux pieds de la copropriété, en retrait du trafic. A voir absolument, très beau potentiel à exploiter. Immeuble soumis au régime de la copropriété de X lots (NC en cours). Charges de copropriété de 3233 euros avec répartition chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et charges générales. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    13
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    20

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Taxe Foncière
    1077 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    3233 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3233€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante