ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : A vendre Appartement 204.05 m² Lyon | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 5 pièces et + caluire et cuire , Appartements A vendre 5 pièces et + rillieux la pape , Appartements A vendre 5 pièces et + fontaines sur saone , Appartements A vendre 5 pièces et + neuville sur saone , Appartements A vendre 5 pièces et + saint marcel VENTE APPARTEMENT LYON 2EME 7 PIECES 204 M² UTILES 4/5 CHAMBRES DANS BEL ANCIEN - BIEN D'EXCEPTION Situé dans le quartier recherché de la Presqu'île, nous vous proposons ce bien rare : un superbe appartement traversant, sans vis-à-vis, de 204 m² utiles (186 m² Carrez) qui vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur le Rhône et les Universités. Il offre une vaste pièce de réception de 56 m² avec un salon/salle à manger, une cuisine équipée spacieuse aux lignes contemporaines avec son espace repas, une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau attenante, puis 3 autres chambres Enfants (4 possibles si nécessaire), une salle de jeux, une salle de bains, WC séparés. Bénéficiant de très beaux volumes et d'une décoration actuelle et soignée, vous serez séduits par son ambiance, ses prestations récentes et de qualité et bien naturellement, par le charme de l'immeuble classé dans lequel il est situé (parquets, boiseries, moulures, cheminées). Parfaitement inséré en Centre-Ville, une belle adresse grâce à laquelle vous profiterez d'une vie de quartier riche avec son marché, ses commerces de proximité et ses écoles. Avec un accès immédiat aux axes principaux de Lyon (A6, Part Dieu), il est aussi à distance piétonne immédiate du métro et de la Gare de Perrache. Il a été intégralement rénové (isolation, mode de chauffage individuel, électricité, bains, cuisine), façade de l'immeuble ravalée et communs en cours de réfection également. Il est assorti d'une cave aménagée et d'un parking. Bien d'exception, idéal grande famille ou amateurs de surfaces généreuses, à découvrir absolument, sans tarder... DPE : NC (en cours). Soumis au régime de la copropriété, immeuble de 29 lots dont 5 d'habitation. Charges courantes annuelles : 1854 euros. HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52. -
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VENTE APPARTEMENT LYON 2EME 7 PIECES 204 M² UTILES 4/5 CHAMBRES DANS BEL ANCIEN

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

VENTE APPARTEMENT LYON 2EME 7 PIECES 204 M² UTILES 4/5 CHAMBRES DANS BEL ANCIEN - BIEN D'EXCEPTION
Situé dans le quartier recherché de la Presqu'île, nous vous proposons ce bien rare : un superbe appartement traversant, sans vis-à-vis, de 204 m² utiles (186 m² Carrez) qui vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur le Rhône et les Universités. Il offre une vaste pièce de réception de 56 m² avec un salon/salle à manger, une cuisine équipée spacieuse aux lignes contemporaines avec son espace repas, une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau attenante, puis 3 autres chambres Enfants (4 possibles si nécessaire), une salle de jeux, une salle de bains, WC séparés. Bénéficiant de très beaux volumes et d'une décoration actuelle et soignée, vous serez séduits par son ambiance, ses prestations récentes et de qualité et bien naturellement, par le charme de l'immeuble classé dans lequel il est situé (parquets, boiseries, moulures, cheminées). Parfaitement inséré en Centre-Ville, une belle adresse grâce à laquelle vous profiterez d'une vie de quartier riche avec son marché, ses commerces de proximité et ses écoles. Avec un accès immédiat aux axes principaux de Lyon (A6, Part Dieu), il est aussi à distance piétonne immédiate du métro et de la Gare de Perrache. Il a été intégralement rénové (isolation, mode de chauffage individuel, électricité, bains, cuisine), façade de l'immeuble ravalée et communs en cours de réfection également. Il est assorti d'une cave aménagée et d'un parking. Bien d'exception, idéal grande famille ou amateurs de surfaces généreuses, à découvrir absolument, sans tarder... DPE : NC (en cours). Soumis au régime de la copropriété, immeuble de 29 lots dont 5 d'habitation. Charges courantes annuelles : 1854 euros. HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1854 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    204.05 m2
  • Surface loi Carrez
    186.56 m2
  • Surface Utile
    204.05 m2
  • Surface séjour
    56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    I
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1854€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : C.P. 69012016000006735 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ /820000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante