VENTE APPARTEMENT CALUIRE 6 PIECES DUPLEX 135 m² PLUS COMBLES QUAIS DE SAONE BELLE ADRESSE AU CALME
Nouveauté rare ! Découvrez la vie à Caluire côté Saône grâce à cet appartement duplex dans une villa ancienne des années 1940 possédant beaucoup de charme, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caluire, en retrait du trafic des quais, à distance piétonne des commodités (commerces, transports, écoles...), permettant d'accéder au centre ville de Lyon en quelques minutes. Le bien a été édifié sur un agréable terrain bien exposé en jouissance privative de 500 m², entièrement clos et piscinable. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un cellier / buanderie, WC séparés, rangements. Au premier niveau, deux grandes chambres (20.04 m² et 17.36 m²), une troisième chambre mansardée, un bureau, une salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Au second niveau, des combles aménageables possédant une grande hauteur sous plafond pouvant ainsi augmenter la surface Carrez.
Double cave de 37 m², joli jardin pour profiter des beaux jours en famille. Toiture et façade déjà refaite. Garage. Belle adresse, beaux volumes, très bon état général, construction de qualité, décoration classique et soignée. Charges annuelles du lot : 1150 euros. DPE : D. Copropriété horizontale de 137 lots dont 29 d'habitation. Honoraires à la charge du Vendeur. A voir absolument. Votre contact Agence : Jérémie CACHARD 07 77 34 70 25.
