ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Appartement A vendre 69300 Caluire et cuire - 5 pièces - 209.49 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Appartements A vendre 5 pièces et + rillieux la pape , Appartements A vendre 5 pièces et + caluire et cuire , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + sathonay camp , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + reyrieux Beau Duplex dans maison 1900 face au Rhône pour les amoureux de l'ancien appréciant les parquets anciens, les carreaux de ciment, les cheminées, les pierres apparentes et les belles montées d'escalier. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles , des transports, des commerces et des grands axes (quais du Rhône, périphérique, TEO) ce bien vous séduira par sa localisation offrant un accès direct au Parc de la Tête d'Or et à l'hypercentre de LYON. Composé d'un séjour confortable de 57 M² avec cuisine ouverte, de trois belles chambres (12,89/12,93/13,35), un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux w.c, ainsi que de nombreux rangements et dégagements cet appartement saura répondre au besoin d'une famille aspirant à de l'espace et aux beaux volumes. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. A voir sans tarder. DPE: C Charges annuelles 1500€ Nombre de lots 14 Votre contact agence: Guillaume PERRACHON -
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Appartement Caluire Et Cuire 5 pièce(s) 156- m² CARREZ 209.49 m2 UTILES

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

Beau Duplex dans maison 1900 face au Rhône pour les amoureux de l'ancien appréciant les parquets anciens, les carreaux de ciment, les cheminées, les pierres apparentes et les belles montées d'escalier. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles , des transports, des commerces et des grands axes (quais du Rhône, périphérique, TEO) ce bien vous séduira par sa localisation offrant un accès direct au Parc de la Tête d'Or et à l'hypercentre de LYON.
Composé d'un séjour confortable de 57 M² avec cuisine ouverte, de trois belles chambres (12,89/12,93/13,35), un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux w.c, ainsi que de nombreux rangements et dégagements cet appartement saura répondre au besoin d'une famille aspirant à de l'espace et aux beaux volumes.
Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble.
A voir sans tarder.
DPE: C Charges annuelles 1500€ Nombre de lots 14
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1058 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    209.49 m2
  • Surface loi Carrez
    156.03 m2
  • Surface Utile
    209.49 m2
  • Surface séjour
    57.19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante