ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Maison A vendre 69008 Lyon - 3 pièces - 64.11 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Maisons A vendre Maisons caluire et cuire , Maisons A vendre Maisons rillieux la pape , Maisons A vendre Maisons fontaines sur saone , Maisons A vendre Maisons saint marcel , Maisons A vendre Maisons caluire-et-cuire , Maisons A vendre Maisons lyon MAISON LIMITE LYON 8EME 3 PIECES TERRAIN 440 M² IDEAL 1ER ACHAT JEUNE COUPLE 136 m² utiles Nouveauté, proche du 8ème arrondissement de LYON, maison ancienne édifiée sur une parcelle de terrain de 440 m². Idéalement placée, proche du futur projet du TRAM T6, de toutes les commodités, écoles, crèche, collège, lycée, SUPER U. A l'étage, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec WC, au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un espace cave, des WC séparés. Bonne exposition, belle luminosité, chauffage mixte avec poêle à bois récent de bonne facture + fioul, complexe sportif avec terrains de tennis et gymnase à distance piétonne immédiate, proche piscine municipal. DPE : F. Honoraires à la charge du Vendeur inclus dans le prix. Joli produit, à découvrir absolument. Votre contact Agence : Jérémie CACHARD 07 77 34 70 25. -
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MAISON LIMITE LYON 8EME 3 PIECES TERRAIN 450 M² IDEAL 1ER ACHAT JEUNE COUPLE 136 m² utiles

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

MAISON LIMITE LYON 8EME 3 PIECES TERRAIN 440 M² IDEAL 1ER ACHAT JEUNE COUPLE 136 m² utiles
Nouveauté, proche du 8ème arrondissement de LYON, maison ancienne édifiée sur une parcelle de terrain de 440 m². Idéalement placée, proche du futur projet du TRAM T6, de toutes les commodités, écoles, crèche, collège, lycée, SUPER U. A l'étage, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec WC, au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un espace cave, des WC séparés. Bonne exposition, belle luminosité, chauffage mixte avec poêle à bois récent de bonne facture + fioul, complexe sportif avec terrains de tennis et gymnase à distance piétonne immédiate, proche piscine municipal. DPE : F. Honoraires à la charge du Vendeur inclus dans le prix. Joli produit, à découvrir absolument. Votre contact Agence : Jérémie CACHARD 07 77 34 70 25.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    64.11 m2
  • Surface Utile
    136.91 m2
  • Surface séjour
    24.57 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    420 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour   24,57      Parquet Massif   S et O 
 1   Cuisine   11,68   S   Carrelage   ouverte 
 1   Salle de bains   4,83   E      + wc fenêtre 
 1   Chambre 1   10,61   N   Parquet Massif   placard 
 1   Chambre 2   12,42   O   Parquet Massif    
 1   Balcon   9   S       
 0   Garage   72,80          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : C.P. 69012016000006735 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ /820000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante