ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Maison A vendre 69003 Lyon - 6 pièces - 168.85 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Maisons A vendre Maisons rillieux la pape , Maisons A vendre Maisons caluire et cuire , Maisons A vendre Maisons fontaines sur saone , Maisons A vendre Maisons saint marcel , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons villeurbanne VENTE MAISON LYON 3EME MONTCHAT MAISON DE VILLE ATYPIQUE 170 M² au sol 3 CH ET PLUS AVEC TERRASSE Dans un quartier calme de Lyon 3ème, quartier de Montchat et à distance piétonne de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de ville récente et spacieuse avec extérieur. Démarrons la visite : avec une superficie au sol de 168 m² et de 137.24 Loi Carrez, elle offre une agréable entrée desservant un double séjour chaleureux de 38 m² assorti d'une grande véranda sécurisée de 11 m², le tout prolongé par une grande terrasse à vivre, une cuisine indépendante équipée aux lignes actuelles avec espace repas. Au 1er étage, un joli espace bureau lumineux donnant sur une seconde véranda, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie. Au 2ème étage, une grande chambre mansardée avec une salle d'eau/WC. Nombreux espaces de rangement. Double vitrage. Chauffage individuel. Vendu avec une grande cave et un garage fermé. Beau produit, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, tous les avantages sans les contraintes de l'entretien. Zone Carte scolaire Lycée réputé Charles de Foucauld. Transports TRAM T3 Balzac-Reconnnaissance, Bus C9 Bellecour Hôpitaux Est, C13 Grange Blanche-Caluire, C11 Saxe-Bonnevay, proche Hôpitaux Est et Mère-Enfant, Parc Bazin. A voir absolument. Votre contact Agence : Sophie LAFONTAINE 06 87 14 67 22. -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

VENTE MAISON LYON 3EME MONTCHAT MAISON DE VILLE ATYPIQUE 170 M² au sol 3 CH ET PLUS AVEC TERRASSE

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

Nous contacter
Description du bien

VENTE MAISON LYON 3EME MONTCHAT MAISON DE VILLE ATYPIQUE 170 M² au sol 3 CH ET PLUS AVEC TERRASSE
Dans un quartier calme de Lyon 3ème, quartier de Montchat et à distance piétonne de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de ville récente et spacieuse avec extérieur. Démarrons la visite : avec une superficie au sol de 168 m² et de 137.24 Loi Carrez, elle offre une agréable entrée desservant un double séjour chaleureux de 38 m² assorti d'une grande véranda sécurisée de 11 m², le tout prolongé par une grande terrasse à vivre, une cuisine indépendante équipée aux lignes actuelles avec espace repas. Au 1er étage, un joli espace bureau lumineux donnant sur une seconde véranda, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie. Au 2ème étage, une grande chambre mansardée avec une salle d'eau/WC. Nombreux espaces de rangement. Double vitrage. Chauffage individuel. Vendu avec une grande cave et un garage fermé. Beau produit, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, tous les avantages sans les contraintes de l'entretien. Zone Carte scolaire Lycée réputé Charles de Foucauld. Transports TRAM T3 Balzac-Reconnnaissance, Bus C9 Bellecour Hôpitaux Est, C13 Grange Blanche-Caluire, C11 Saxe-Bonnevay, proche Hôpitaux Est et Mère-Enfant, Parc Bazin. A voir absolument. Votre contact Agence : Sophie LAFONTAINE 06 87 14 67 22.



**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    168.85 m2
  • Surface loi Carrez
    137.24 m2
  • Surface séjour
    38.95 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   38,95          
    Véranda   11,30          
Nos biens similaires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : C.P. 69012016000006735 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ /820000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante