ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Maison A vendre 01700 Neyron - 7 pièces - 187 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Maisons A vendre Maisons rillieux la pape , Maisons A vendre Maisons caluire et cuire , Maisons A vendre Maisons sathonay camp , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons caluire , Maisons A vendre Maisons saint genis laval Située au calme en fond d'impasse dans le secteur résidentiel de Neyron Le Haut, villa traditionnelle d'une superficie d'environ 187 m², édifiée sur un beau terrain de 1007 m² avec piscine. La maison se compose à l'étage d'un séjour/salle à manger triple exposition (Est-Sud-Ouest) avec cheminée et un accès véranda, cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Au rez-de-chaussée, salle de jeux (ou 2ème salon), cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée Sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Climatisation réversible dans la pièce de vie, garage double avec fermeture motorisée, abri voiture et deux cabanons. DPE E 267 et C 13. Fort potentiel, à voir absolument. Possibilité de créer 2 appartements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Votre contact agence : Jacques-Alexandre LUPIANEZ (07 58 67 30 78) agent commercial RSAC n° 821728995 Greffe de Lyon. -
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NEYRON LE HAUT - MAISON 187m² habitable

L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89

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Description du bien

Située au calme en fond d'impasse dans le secteur résidentiel de Neyron Le Haut, villa traditionnelle d'une superficie d'environ 187 m², édifiée sur un beau terrain de 1007 m² avec piscine.
La maison se compose à l'étage d'un séjour/salle à manger triple exposition (Est-Sud-Ouest) avec cheminée et un accès véranda, cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Au rez-de-chaussée, salle de jeux (ou 2ème salon), cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée Sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Climatisation réversible dans la pièce de vie, garage double avec fermeture motorisée, abri voiture et deux cabanons. DPE E 267 et C 13.
Fort potentiel, à voir absolument. Possibilité de créer 2 appartements indépendants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Votre contact agence : Jacques-Alexandre LUPIANEZ (07 58 67 30 78) agent commercial RSAC n° 821728995 Greffe de Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01700
  • Ville
    NEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    478000 EUR
  • Taxe Foncière
    2038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1007 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   32,62   SO       
    Cuisine   11,51   E       
    Chambre 1   11   O       
    Chambre 2   10   E       
    Chambre 3   11   O       
    Salle de bains   6,40   E       
    W.C.             
    Salon - Séjour   18,50   SO       
    Cuisine   12,50   SE       
    Chambre 1   12,50   O       
    Chambre 2   10,50   E       
    Chambre 3   10   E       
    Salle d'eau   6,70   E       
    W.C.             
    Buanderie   5          
    Garage   33          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE et FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
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