ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF : Maison A vendre 69260 Charbonnieres les bains - 5 pièces - 106 m² | ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Maisons A vendre Maisons rillieux la pape , Maisons A vendre Maisons caluire et cuire , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons reyrieux , Maisons A vendre Maisons neyron 25 Min LYON Centre / CHARBONNIERES LES BAINS 5 pièces 107 m2 Véritable coup de coeur pour cette jolie maison récente édifiée en 2016 sur un terrain plat de 456 M2 dans un secteur résidentiel au coeur d'un domaine privé sécurisé. Idéal pour les amateurs de maisons récentes bien pensées, cette maison bénéficie de deux niveaux d'habitation : Au rez de chaussée elle offre un superbe espace de vie de 47 m² environ avec cuisine américaine équipée, un cellier et des toilettes. A l'étage, un coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Dans un état irréprochable ce bien sera vous séduire par ses prestations de qualités, sa cuisine et ses sanitaires aux lignes contemporaines. Bien placée, à proximité immédiate du parc de Lacroix-Laval et à 20 min du centre de LYON cette maison répondra à vos attentes de verdure et d'accès rapide à Lyon. Un vaste garage, trois emplacements de parkings, viennent compléter l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder. Lotissement de 18 LOTS. Charges annuelles 1080 €; Votre contact agence : Guillaume Perrachon 06 87 94 47 52. -
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Charbonnieres Les Bains 5 pièce(s) 106 m2

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Tél 04.78.23.89.89 - Fax. 04.78.98.92.96

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Description du bien

25 Min LYON Centre / CHARBONNIERES LES BAINS 5 pièces 107 m2
Véritable coup de coeur pour cette jolie maison récente édifiée en 2016 sur un terrain plat de 456 M2 dans un secteur résidentiel au coeur d'un domaine privé sécurisé.
Idéal pour les amateurs de maisons récentes bien pensées, cette maison bénéficie de deux niveaux d'habitation :
Au rez de chaussée elle offre un superbe espace de vie de 47 m² environ avec cuisine américaine équipée, un cellier et des toilettes.
A l'étage, un coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Dans un état irréprochable ce bien sera vous séduire par ses prestations de qualités, sa cuisine et ses sanitaires aux lignes contemporaines.
Bien placée, à proximité immédiate du parc de Lacroix-Laval et à 20 min du centre de LYON cette maison répondra à vos attentes de verdure et d'accès rapide à Lyon.
Un vaste garage, trois emplacements de parkings, viennent compléter l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder. Lotissement de 18 LOTS. Charges annuelles 1080 €; Votre contact agence : Guillaume Perrachon 06 87 94 47 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69260
  • Ville
    CHARBONNIERES LES BAINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    154 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    106 m2
  • Surface Utile
    106 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27.04 m2
  • Surface terrain
    456 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Pièce à vivre   47   SO   Carrelage    
 RDC   Cuisine      NE   Carrelage    
 RDC   Cellier         Carrelage    
 RDC   W.C.         Carrelage    
 1   Chambre 1         Parquet Flottant    
 1   Chambre 2         Parquet Flottant    
 1   Chambre 3         Parquet Flottant    
 1   Dressing         Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau         Carrelage    
 1   Salle de bains         Carrelage    
 1   W.C.   1,56          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIER ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : NC |
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