Gestion


Projet

Au sein d’un marché locatif en constante évolution, souvent dépendant de la conjoncture économique, nous mettons à votre disposition nos compétences et notre savoir-faire.

Nous vous proposons de gérer vos biens en bon « père de famille », afin de vous assurer sérénité et tranquillité d’esprit.

Après une estimation précise du loyer auquel il convient de proposer votre bien et la signature d’un Mandat de Gestion, nous diffuserons une offre de location via plusieurs solutions de communication, mettant ainsi en valeur votre appartement ou votre maison afin de susciter l’intérêt de futurs locataires. Nous assurerons ensuite les visites, le futur locataire étant alors accompagné sur place afin de mieux faire connaissance avec votre bien.

Nous assurerons la recherche et une sélection rigoureuse du locataire.

En tant qu’Administrateur de Biens, notre rôle est de prendre en charge pour votre compte l’ensemble des obligations juridiques, comptables, financières et techniques relatives à la gestion de votre bien.

Nous veillerons à valoriser vos revenus fonciers, vous permettant ainsi d’honorer vos engagements financiers.

Outre la recherche et la sélection des locataires, notre activité de gestion comprend les services suivants :

  • La rédaction du bail et des garanties éventuelles,
  • L’état des lieux d’entrée et de sortie,
  • Le quittancement et l’encaissement des loyers et des charges,
  • L’émission de rappels et de relances éventuels,
  • Le règlement des différentes charges de Syndic,
  • La réception et la transmission des convocations aux A.G. de Copropriété et de leurs procès-verbaux,
  • Le suivi et le contrôle des travaux d’entretien,
  • L’état préparatoire à votre déclaration de revenus fonciers,
  • L’établissement et la mise à jour des diagnostics rendus obligatoires par la Loi.

Nous pouvons vous apporter une garantie contre les loyers impayés et les détériorations immobilières. Notre Assurance VERSALIS les prend en charge sans franchise ainsi que les frais de contentieux et de procédure (Huissier de Justice, Avocat, etc.).

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF Place de l'Eglise 69300 Caluire
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/