Gestion locative

Au sein d’un marché locatif en constante évolution, nous mettons à votre disposition nos compétences et notre savoir-faire depuis 1986 afin de vous assurer sérénité et tranquillité d’esprit pour la gestion de vos biens immobiliers.

Après une estimation précise du loyer auquel il convient de proposer votre bien et la signature d’un Mandat de Gestion, nous diffusons une offre de location via plusieurs solutions de communication, mettant ainsi en valeur votre appartement ou votre maison afin de susciter l’intérêt de futurs locataires.

Nous assurons ensuite les visites, le futur locataire étant alors accompagné sur place afin de mieux faire connaissance avec votre bien.

Nous assurons la recherche ainsi qu’une sélection rigoureuse du locataire.

En tant qu’Administrateur de Biens, notre rôle est de prendre en charge pour votre compte l’ensemble des obligations juridiques, comptables, financières et techniques relatives à la gestion de votre bien.

Nous veillons à valoriser vos revenus fonciers, vous permettant ainsi d’honorer vos engagements financiers.

 

Outre la recherche et la sélection des locataires, notre activité de gestion comprend les services suivants :

  • La rédaction du bail et des garanties éventuelles,
  • L’état des lieux d’entrée et de sortie,
  • Le quittancement et l’encaissement des loyers et des charges,
  • L’émission de rappels et de relances éventuels,
  • Le règlement des différentes charges au Syndic,
  • La réception et la transmission des convocations aux A.G. de Copropriété et de leurs procès-verbaux,
  • Le suivi et le contrôle des travaux d’entretien,
  • L’état préparatoire à votre déclaration de revenus fonciers,
  • L’établissement et la mise à jour des diagnostics rendus obligatoires par la Loi.

Nous pouvons vous apporter également une garantie contre les loyers impayés et les détériorations immobilières. Notre assurance les prend en charge sans franchise ainsi que les frais de contentieux et de procédure (Huissier de Justice, Avocat, etc.).