Location appartement 105 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence MOULIN42

A LOUER CALUIRE CENTRE 105 m² T5 DUPLEX DERNIER ETAGE + TERRASSE + GARAGE 42 RUE JEAN MOULIN,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
Loyer 1 508.05 €/mois charges comprises **
Loyer 1 508.05 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 153 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 268.31 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € TTC Dépôt de garantie: 1 355 € 69300 CALUIRE ET CUIRE Surface habitable: 105m²
A LOUER CALUIRE CENTRE 105 m² 5 DUPLEX dernier étage 42 rue jean moulin au 4ème et 5ème étage sur 5, grand duplex comprenant un séjour double, une cuisine séparée aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle) plus cellier, une suite parentale avec salle de bains. un w.c. séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier, un w.c. séparé, une terrasse exposée sud de plus de 18 m² plein ciel, l'appartement donne sur jardin au calme. Garage. Stationnements à proximité, tous commerces, bus, grande surface, écoles.
Chauffage individuel gaz.
Loyer : 1355.05 euros . Provisions pour charges : 153 Euros (ascenseurs, eau froide avec compteur , contrat entretien chaudière et communs) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataires : 1268.31 Euros (dont 130 euros d'état des lieux).
Dépôt de garantie 1 355 Euros
Disponible le 13 Mars 2023
Contact Jean-Marie CABON
** Loyer 1 508.05 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 153 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 268.31 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € TTC | Dépôt de garantie: 1 355 € | 69300 CALUIRE ET CUIRE | Surface habitable: 105m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1154€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1355.05 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1355.05 EUR
  • Provision sur charges
    153 EUR
  • Loyer charges comprises
    1508.05 EUR
  • Prestations / charges
    charges 120
  • Honoraires Locataire
    1268.31 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1355 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface estimée
    107 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1154 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

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L'Étude Immobilière et Foncière
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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