Vente appartement 52.86 m², Lyon 69003Rhône
Référence 22095AB

En exclusivité MONTCHAT - Magnifique T2,
Lyon 69003

2 pièce(s)
1 chambre(s)
52 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
278 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique T2 situé cours du Docteur Long à proximité de tous commerces. Appartement fonctionnel intégralement rénové avec goût. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée aux prestations contemporaines et ilot central. Une grande chambre de 18 m² avec placards de rangements. une salle d'eau PORCELANOSA avec W.C. Double vitrage. Belles prestations au rendez-vous : Appartement équipé de meubles de rangements sur mesures (hall, séjour, chambre). L'appartement est intégralement isolé par l'intérieur y compris les plafonds. VMC. Fibre optique. Chauffage individuel. Un véritable coup de coeur ! Possible d'acheter 1 garage en sus du prix dans la résidence à 20 000 €. Honoraires charge vendeur. A voir au plus vite ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante