Référence 22136BP

CALUIRE APPT T2 AVEC LOGGIA,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

216 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté sur Caluire, venez découvrir cet appartement de type 2. Situé à 5 minutes de LYON 6, avec toutes les commodités, vous allez apprécier sa jolie vue sur une place arborée. Cette résidence a bénéficié d'une isolation refaite aux dernières normes (DPE : C) ainsi qu'une chaudière changée. D'une surface de plus de 60m², cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC. En annexe, une cave et la possibilité d'avoir une place de parking privative.
Bus C1,C33,77 et commerces à proximité immédiate.
Profession libérale acceptée.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Votre contact agence : Bruno PEREZ 06-11-896-895

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Taxe Foncière
1107 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
235
Dont lots d'habitation
92
Charges annuelles (ALUR)
1330 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2

Extérieur

Année construction
1968
Etat extérieur
Excellent
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PEREZ Bruno

Négociateur

0611896895

Contact rapide

L'Étude Immobilière et Foncière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante