GRAND STANDING - T2 DERNIER ETAGE avec terrasse - Résidence récente avec Piscine - Vue sur les monts d'Or 1/14

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Référence 23121AB

GRAND STANDING - T2 DERNIER ETAGE avec terrasse - Résidence récente avec Piscine - Vue sur les monts d'Or,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

320 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CALUIRE dans résidence récente de grand standing avec piscine. Profitez d'une vue sur les Monts D'Or durant vos repas pris sur la terrasse. La grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine aménagée offre un volume et un espace de qualité. La chambre de 15 m2 en parquet bénéficie également d'un accès à la terrasse. Votre voiture sera en sécurité dans son garage situé au sous sol. Bien de qualité à visiter en priorité.
Chauffage individuel gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
86 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante