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Référence 23144AB

T3 traversant résidence standing rénovée avec Parc et tennis à 2 feux de Lyon !,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

300 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

T3 traversant résidence standing rénovée avec Parc et tennis à 2 feux de Lyon !
Au quatrième étage venez découvrir ce T3 traversant de 71 m² Carrez composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec Balcon large à vivre. Une cuisine indépendante équipée et son cellier. Deux chambres, une salle de bains. Un W.C. séparé. Une cave. Une place de parking privative. Double vitrage. Charges comprendant eau chaude, chauffage, espaces verts. Résidence isolée par l'extérieur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière - Les spécialistes des Appartements sur Caluire et Cuire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
186 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
130
Charges annuelles (ALUR)
2240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.15 m2
Surface loi Carrez
71.15 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 2240€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante