Lyon 5ème quartier Vieux Lyon - Saint Georges, rue de la Quarantaine. Appartement T3 en étage élevé, traversant dans immeuble cossu des années 1950. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains. un stationnement privatif en sus proposé à 25 000 euros. Vendu loué (échéance bail : 31/05/2024). Loyer annuel : 10 140 euros. Charges 2885 euros / an dont 2291 récupérables (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur). Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Etage
8
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
845.16 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1075.76 EUR / mois
Charges copropriété
240 EUR / mois
Taxe Foncière
872 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
2964 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
76.84 m2
Surface loi Carrez
76.84 m2
Extérieur
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
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Biens d'exception
Non
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2964€. Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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