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Référence 23065AB

T3 CALUIRE BOURG - Résidence Récente - Sur jardin intérieur,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouvelle Exclusivité EIF ! A proximité immédiate du bourg de Caluire et de ses commerces, ses écoles et ses transports. A proximité immédiate de la voie verte venez découvrir ce T3 en premier étage exposé donnant sur jardins intérieurs de la copropriété au calme. L'appartement se compose d'un beau balcon à vivre, d'un séjour avec cuisine US équipée aux lignes actuelles . D'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. iMMEUBLE BBC 2013. Un garage complète ce bien. A voir sans tarder. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des appartements sur CALUIRE et ses environs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
2217 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64 m2
Surface séjour
28.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2217€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante