Vente appartement 70.12 m², Lyon 69004Rhône
Référence 23067GP

A VENDRE APPARTEMENT CANUT 3 Pièces limite lyon 4,
Lyon 69004

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le charmant quartier de BISSARDON, le petite Montmartre Lyonnaise, à proximité immédiate de la vie Croix-Roussienne, ce charmant trois pièces de 70 m² CARREZ (80 m² utiles) saura séduire une famille en recherche de quiétude et de vie citadine.
Il se compose d'une belle pièce de vie éclairée par deux fenêtres, une jolie cuisine contemporaine, deux chambres avec mezzanine, un dressing et de magnifiques sanitaires avec douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque.
Le cachet ( poutres et pierres apparentes), la vue sur la croix rousse, l'emplacement, l'exposition SUD-OUEST, son aménagement intérieur et sa décoration soignée font de ce bien un véritable coup de coeur à voir sans tarder.
DPE: E 287 ET B 9 Charges annuelles 1272 €/AN 12 Lots de copropriété dont 6 d'Habitation
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1232 EUR
  • Taxe Foncière
    541 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.12 m2
  • Surface loi Carrez
    70.12 m2
  • Surface Utile
    80.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/4cb16d9a-6bcc-405d-839a-d1fc9211735b

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1232€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante