Magnifique DUPLEX de 152 m² habitables sur deux niveaux complets de Canut avec un espace privatif extérieur et garage double attenant ! AU COEUR de la Croix-Rousse, en fond d'impasse en retrait de l'agitation Croix-Roussienne, laissez-vous séduire par ce bien CONFIDENTIEL alliant le calme absolu et la vie en hypercentre !
Presque une maison de ville, avec un accès indépendant, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : la quiétude, la luminosité (double exposition traversant) le charme de l'ancien, les superbes hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la rénovation de qualité (belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques) la cuisine américaine contemporaine, les sanitaires récents, le poêle à bois dans une pièce de vie aux volumes hors normes et un jardin privatif sans vis-à-vis à l'abris des regards !!! Un petit coin de paradis rarissime !
DPE: D 198 kWh/m²/an et B 6KgCO²/m²/an Charges annuelles: 2452 € / 10 lots d'Habitation de copropriété
Votre contact agence :Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur
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