Vente appartement 90.5 m², Lyon 69003Rhône
Référence 3231

VILLEURBANNE GRATTE CIEL STANDING - T4 3 ch de 90,50 m² - Vue dégagée !,
Lyon 69003

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
310 000 € **
310 000 € honoraires inclus 298 077 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Gratte ciel à 5 minutes métro accès rapide centre Ville et Gare Part Dieu ! Prenez de la hauteur ! T4 Standing de 90,5 m² - 3 chambres - Balcon à vivre ! Les volumes sont au rendez-vous pour cet appartement d'angle situé à 5 minutes à pieds du métro et de tous les commerces appréciés des Gratte-Ciel. Venez découvrir cet appartement . Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour prolongé par un balcon à vivre donnant côté Parc de la résidence. Cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un W.C. Nombreux rangements. Double vitrage. Une cave. Vente possible d'une place de parking privative dans la résidence (en sus). Charges annuelles : 3016 euros comprenant eau froide, chauffage, gardien. Copropriété fermée avec parc arboré. Compost. TRES BIEN DESSERVI : 5' à pieds métro gratte ciel, Bus C3 et C26. Station vélo'v A voir sans tarder. Honoraires charge Acquéreur inclus dans le prix de vente de 310 000 €. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81.
** 310 000 € honoraires inclus | 298 077 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    252 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    3106 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.5 m2
  • Surface loi Carrez
    90.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 3106€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante