CALUIRE BOUTARY T4 BALCON AVEC VUE ET GARAGE,
Caluire et cuire 69300

Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière (EIF) à CALUIRE.
Secteur Boutary - Chemin des Petites Brosses - Rés. Chantemerle

Voici l'opportunité d'habiter en étage élevé d'une résidence de standing avec vue exceptionnelle et accès rapide aux commodités et transports.

Du haut du 6ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis. Les volumes généreux des pièces sont mis en valeur par la luminosité des grandes baies vitrées exposées Sud-Est. L'agencement offre tout le confort d'un appartement familial avec deux chambres et possiblement une troisième. La pièce de vie d'une trentaine de mètres carré profite via une grande baie vitrée d'un accès au beau balcon exploitable de 7m². La cuisine (13m²) promet d'agréables repas en famille. Le coin nuit est aménagé avec un grand mural de placards si bien que les deux chambres de belles surfaces ont des volumes très avantageux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que la buanderie dans l'entrée.

Les prestations très soignées des huisseries en double vitrage (2020) complètent parfaitement l'isolation thermique par l'extérieur de la copropriété (2022). La température reste constante tant en été qu'en hiver (chauffage collectif). Cette résidence gardée à jour de travaux offre en outre un parc arboré et sécurisé avec Tennis. Vendu avec une cave saine. Pour parfaire le tout, un grand garage double en enfilade est proposé en sus du prix pour 35 000€ supplémentaires.

Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour organiser une visite. Notre agence EIF CALUIRE est à votre disposition.

**Honoraires à la charge du vendeur