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Référence 23034AB

JEAN MACE - 2' métro - T3 Rénové dans immeuble typé Art Déco !,
Lyon 69007

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1253 €/mois

Complément de loyer : €/mois

365 000 € **

365 000 € honoraires inclus 350 960 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LYON 7ème Jean Macé - Appartement coup de coeur à l'emplacement idéal à seulement 2 minutes à pieds de la place Jean Macé et de son métro, ses commerces, son marché. Venez découvrir cet appartement T3 traversant dans Immeuble des années 1950 ART DECO. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de belles taille (14 et 16 m²) possible installer cuisine US. Double vitrage. Cuisine équipée 2018. A voir sans tarder !!! Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC inclus dans le prix de vente.

** 365 000 € honoraires inclus | 350 960 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1253 EUR / mois
Charges copropriété
70 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.77 m2
Surface loi Carrez
84.77 m2
Surface séjour
25.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1952
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière et Foncière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante