Vente appartement 84.77 m², Lyon 69007Rhône
Référence 23034AB

JEAN MACE - 2' métro - T3 Rénové dans immeuble typé Art Déco !,
Lyon 69007

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1253 €/mois
Complément de loyer : €/mois
365 000 € **
365 000 € honoraires inclus 350 960 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LYON 7ème Jean Macé - Appartement coup de coeur à l'emplacement idéal à seulement 2 minutes à pieds de la place Jean Macé et de son métro, ses commerces, son marché. Venez découvrir cet appartement T3 traversant dans Immeuble des années 1950 ART DECO. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de belles taille (14 et 16 m²) possible installer cuisine US. Double vitrage. Cuisine équipée 2018. A voir sans tarder !!! Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC inclus dans le prix de vente.
** 365 000 € honoraires inclus | 350 960 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1253 EUR / mois
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.77 m2
  • Surface loi Carrez
    84.77 m2
  • Surface séjour
    25.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1952
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/2761dfb9-92dd-4d6f-a0cf-e97e499a65a1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante