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A VENDRE LYON 1ER PROX PLACE SATHONAY 10/10

Référence 23053

A VENDRE LYON 1ER PROX PLACE SATHONAY,
Lyon 69001

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

430 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le charmant quartier historique des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place Sathonay, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant quatre pièces entièrement rénové en 2015 et 2017;
Traversant, cet appartement offre un beau séjour avec cuisine américaine et mezzanine côté rue et deux chambres sur cour, au calme, avec une vaste mezzanine à usage de coin tv et rangements.
Belles prestations ( cuisine contemporaine, sanitaires récents avec douche balnéo, double vitrage...) A voir sans tarder.
DPE: C 177 kwh/m²/an et A 5kg CO²/m²/an Nombre de lot de copropriété : 23 Charges annuelles: 2160 €/AN
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
180 EUR / mois
Taxe Foncière
897 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
72.33 m2
Surface Utile
108.52 m2
Surface séjour
38.85 m2

Extérieur

Année construction
1800
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante