CALUIRE - Superbe vue ! T5 Familial Caluire 1/9

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CALUIRE - Superbe vue ! T5 Familial Caluire 9/9

Référence 23072AB

CALUIRE - Superbe vue ! T5 Familial Caluire,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

265 000 € honoraires inclus 254 800 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement T5 familial en étage élevé (6 ème / 7) avec très belle vue sur Lyon !
Venez découvrir ce grand appartement aux volumes généreux. Vous trouverez un hall d'entrée, un séjour double (4ème chambre possible), 3 chambres, une salle de bains, un espace pouvant accueillir une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier. Traversant, lumineux le tout prolongé par son balcon à vivre et sa ... VUE ! Proche TCL, commerces et écoles. A voir sans tarder ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste depuis 37 ans des Appartements sur CALUIRE et ses environs. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.

** 265 000 € honoraires inclus | 254 800 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
7
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min
Gare-Métro-RER
20

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
237 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
290
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.7 m2
Surface loi Carrez
98.7 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante