A VENDRE Appartement Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 93.50 m2 1/9

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Référence 23097GP

A VENDRE Appartement Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 93.50 m2,
Caluire et cuire 69300

4 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

450 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une bel immeuble de standing bien entretenu (façades votées à la charge du vendeur) avec une magnifique vue sur le Rhône, cet appartement traversant de type quatre pièces en très bon état général saura vous séduire par son emplacement et ses deux balcons. A deux pas de la Croix rousse, du Parc de la tête d'or et des Terreaux il fera le bonheur d'une famille en recherche d'une vie citadine. Bus et station vélov au pied de l'immeuble. Garage inclus dans le prix.
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752
DPE D 204 kwh/m²/an et D 44 kg CO²/m²/an Charges annuelles: 4400€/ 41 LOT d'habitations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Etage
4
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
366 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

Contact rapide

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante