A CALUIRE entre Le Bourg et Le Vernay, Résidence de La Tour.
Bus 9, 33 , 38 ,77, S5 et 70.
Du haut du 5ème étage, seul sur le palier se situe cet appartement familial T6 de 156m² avec un grand balcon à la vue exceptionnelle sur les Monts d'Or.
Les familles apprécieront les volumes des pièces et les nombreux rangements. Trois chambres et un bureau s'ajoutent à la pièce de vie d'environ 45 m². La cuisine séparée accueille de grands rangements muraux complétés par un cellier et une cave. Cette résidence de standing offre un parc arboré, des jeux d'enfants, tennis, terrain de basket et une grande piscine. Vous apprécierez l'entretien suivi de la copropriété et le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur. Les larges baies vitrées récentes en double vitrage haut de gamme participent également à la bonne isolation thermique du logement (DPE : D). Exposés Sud-Ouest, les deux grands balcons bénéficient de l'absence de vis à vis. Côté ouest, vous apprécierez le cèdre du Liban qui apporte verdure et fraicheur au salon lors des chaudes journées d'été. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau chaude et froide.
Vous rejoindrez à quelques minutes à pied les écoles, transports et commerces du Bourg. Auchan à 3 minutes en voiture. Possibilité d'acquérir en sus du prix plusieurs stationnement privatifs dont un parking pour 10 400€ et un garage pour 25 000€ étant précisé que le prix des stationnements en options sont honoraires d'agence à charge acquéreur inclus à hauteur de 4% TTC .
Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière CALUIRE pour obtenir plus d'informations et organiser une visite : 07 70 25 38 98 / thibault.resta@eifcaluire.com
L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des appartements sur CALUIRE et ses environs
** 634 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
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