Vente appartement 106.86 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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  5. Ref. : 23136TR
Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme 1/12
Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme 2/12
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Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme 5/12
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Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme 11/12
Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme 12/12
Référence 23136TR

Dernier étage Terrasse Caluire T5 avec vue et calme,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
490 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Opportunité de l'Etude Immobilière de CALUIRE.
LE BOURG dans immeuble récent avec calme et vue.
Bus 9, 33 , 38 ,77, S5 et 70. Commerces, Transports.

Vous rêvez d'habiter au dernier étage d'un petit immeuble récent avec de grands extérieurs exploitables et une vue dégagée plein sud?

Voici un appartement Type 5 lumineux composé de 4 chambres, un grand séjour ouvert vers l'extérieur, une salle de bain et une salle d'eau, un WC et une buanderie. Les prestations récentes sont en très bon état. Le logement est aménagé avec de jolies prestations et de très nombreux rangements sur mesure. La plupart des pièces profitent d'un accès vers l'extérieur et bénéficient de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière. Les deux garages box fermés en sous-sol sont proposés en sus du prix.

Contactez l'Etude Immobilière de CALUIRE ,spécialiste de Caluire depuis 1986, pour organiser une visite. Thibault RESTA 07 70 25 38 98.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 03/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2781 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106.86 m2
  • Surface loi Carrez
    106.86 m2
  • Surface séjour
    35.88 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

RESTA Thibault
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2781€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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