Vente appartement 144 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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  5. Ref. : 23143AB
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Caluire proximité immédiate de LYON 18/18
Référence 23143AB

Caluire proximité immédiate de LYON,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
615 000 € **
615 000 € honoraires inclus 590 400 € hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Unique T7 dernier étage avec terrasse de 40 m² et sa superbe vue !
Ne le cherchez plus : cet appartement en dernier étage d'un immeuble rénové saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Grande terrasse pour vos belles soirées d'été, Séjour double, sa cuisine indépendante équipée, 4 chambres, dont une suite parentale. Un bureau (possible petite chambre). Une salle de bains, une salle d'eau. Au calme dans résidence sécurisée de bon standing et rénovée. Double vitrage. Tennis. Cave. Garage double dans la résidence en sus. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière - Spécialiste des appartements à CALUIRE depuis 1986.
** 615 000 € honoraires inclus | 590 400 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2800€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    40
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

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BUNUEL Adrien
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Négociateur
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L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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