Vente maison 165 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 23038BP

NOUVEAUTE CALUIRE VASSIEUX MAISON AVEC JARDIN,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
660 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité dans le quartier prisé de Vassieux, venez découvrir cette maison en fond d'impasse proposant 202 m² au sol (dont 165m² habitables), et un jardin plat de 426m². Au calme absolu, bien exposé, ce bien saura vous séduire par sa situation alliant tranquillité et commodités (proximité école, commerces, transports à 2 min).
La maison se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, d'un cellier adossé à la pièce bureau. Coté nuit, nous découvrons 2 chambres séparées par un dressing, et enfin une salle de bain ainsi qu'un espace rangement.
Coté étage un séjour double avec une cuisine ouverte récente , une chambre, une salle d'eau et son WC séparé. De plus, les combles sont aménagés en bureaux
Situé sur le Haut de Vassieux, l'emplacement de cette maison fera le bonheur d'une famille voulant une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un quotidien facile et pratique.
Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur.
DPE : C (142kWh/m²/an) et D (33kg CO2/m²/an)
Votre contact Agence : Bruno PEREZ 06 11 896 895
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1663
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PEREZ Bruno
PEREZ Bruno
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante