Vente appartement 130 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 22071AB

A VENDRE CALUIRE - T4-T5 SUPERBE TERRASSE,
Caluire et cuire 69300

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 130 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
330 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4-T5 à vendre de 130 m² environ (dont 66,63 carrez et 64 m² en souplex aménagé) + Terrasse à vivre de 38 m² ! Cet appartement aux volumes confortables se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine US développant un volume de 33m² environ, d'un accès à une belle et spacieuse terrasse à vivre. 2 chambres, une salle de bains, un WC. En souplex vous trouverez un grand volume complémentaire avec 1 troisième chambre. Une superbe salle de jeu/ Salon TV/ bureau de 37 m². Une salle d'eau, un W.C., buanderie et espace atelier ! Peut parfaitement convenir à 1 profession libérale ou un musicien ! A proximité de tous les TCL et commerces du Bourg de Caluire, proche voie verte. Double vitrage, volets électriques roulants. Stationnement libre dans la résidence sécurisé par portail électrique (2 places sans souci). Local à vélo commun. Charges annuelles 2750 euros comprenant le chauffage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/06/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    857 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2712 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    66.63 m2
  • Surface séjour
    33.21 m2
  • Surface terrasse
    37.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2712€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante