Vente maison 153 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 22087JMC

A VENDRE Maison CONTEMPORAINE Caluire Et Cuire 6 pièce(s) 153 m2,
Caluire et cuire 69300

 3 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 153 m²
1 615 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier verdoyant de Boutary offrant une vue sur LYON, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve. Au calme, bien exposée, dans un environnement privilégié, accès rapide aux grands axes (TEO et périphérique) et des commodités (bus, école, commerces) cette maison d'architecte bien construite de 2021 saura séduire des acquéreurs en recherche de qualité de vie
Composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles d'eau, trois wc, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, cette maison à la décoration soignée et au beaux volumes répondra aux critères d'une clientèle exigeante.
Jardin paysagé, piscine au sel chauffée avec un rideau immergé automatique , deux terrasses, un vaste garage double et de nombreuses places de parkings.
Son niveau de finition est irréprochable (chauffage gaz au sol, climatisation, cuisine équipée contemporaine de belle facture, beaux sanitaires, cheminée au bioéthanol, panneau solaire, alarme, caméra, domotique, isolation BBC, Fibre....) La liste est longue et n'est pas exhaustive... A voir sans tarder.
Votre contact : Guillaume PERRACHON
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    755 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante