Vente maison 149 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 22091GP

A VENDRE Maison 1900 sur Caluire Et Cuire Vassieux 5 pièce(s) 149 m2,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
1 090 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Un petit bijoux ! Découvrez cette maison 1900 dans un petit chemin privé du secteur de VASSIEUX !
Au calme, sans vis-à-vis, ce bien fera le bonheur des amoureux de l'ancien en recherche de cachet, de verdure et d'accès très rapide sur LYON. (3 min de TEO et du périphérique, 10 min de la Part-Dieu et de la Place Bellecour)
Edifiée sur une parcelle de terrain de 556 m² avec un joli jardin arboré et une piscine, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine familiale avec coin repas dans une charmante véranda, une arrière cuisine-cellier, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une buanderie et un espace cave.
A l'étage elle offre trois chambres (possibilité 4 très facilement) une salle de bains avec wc
En très bon état général ce bien vous séduira par son emplacement, son charme, sa disposition intérieure (aucune perte de place) et la qualité de vie qu'il offre (accès école à pied en 6 min et Grande surface à 5 min en voiture).
Coup de coeur à voir sans tarder!
DPE: D ET C
Votre contact: Guillaume PERRACHON 0687944752
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2480€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1289 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière et Foncière
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante