EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 1/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 2/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 3/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 4/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 5/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 6/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 7/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 8/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 9/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 10/11

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2 11/11

Référence 22130SB

EXCLUSIVITE MAISON LA ROUE - Rillieux La Pape 8 pièces 200 m2,
Rillieux la pape 69140

1 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

549 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au calme absolu dans un secteur pavillonnaire prisé de Rillieux-la-Pape, Grande maison d'environ 200m2 sur 3 niveaux et terrain plat de 980 m2
Au rez-de-chaussée, un séjour de 2O m2, une cuisine d''été , une chambre, salle de Jeux de19m2 , un bureau de 10.5 m2,, salle d'eau / Wc et une grande buanderie .
Vie sur extérieur avec une véranda , un garage de 20 m2 et une dépendance de 46 m2 avec une cave complètent ce bien.
Au 1er étage on trouve un séjour double de 28 m2, une cuisine , salle de bain, Wc, 3 chambre de 11m2.
Au 2ème niveau deux chambres et un espace bureau.
De multiples possibilités pour y loger deux familles .
Famille(s) nombreuse(s) ou recomposée(s) ... Chacune aura son étage!
L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur RILLIEUX et ses environs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69140
Ville
RILLIEUX LA PAPE
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface loi Carrez
200 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
46 m2
Surface terrain
980 m2

Extérieur

Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2021
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR