Vente maison 131 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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  5. Ref. : 23032AB
Maison 131 M² rénovée sur terrain de 471 m² de terrain/ 4 chambres / Bureau possible en annexe ! 1/11
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Référence 23032AB

Maison 131 M² rénovée sur terrain de 471 m² de terrain/ 4 chambres / Bureau possible en annexe !,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131 m²
798 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VASSIEUX - Proche commodités ! Ne cherchez plus ! maison de 131 m² environ sur 471 m² de terrain avec terrasse saura séduire une famille en recherche d'un emplacement privilégié. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte de 12 m² le tout donnant sur la terrasse exposée Sud/ouest complété d'un joli jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bains, 2 wc. A savoir ! idéal pour une profession libérale ou télétravail : un bureau possible en annexe ! . Garage et parking + sous sol avec beaux volumes. Réalisée par un professionnel cette villa aux prestations de qualité sera disponible pour avec toutes les garanties d'usage. Coup de coeur à voir sans tarder. En option possibilité de piscine 3x5. et/ou d'un bardage bois sur l'extension - Photos non contractuelles - Votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge du vendeur.
L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur CALUIRE et ses environs
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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BUNUEL Adrien
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Négociateur
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Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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