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Référence 23026AB

T4-BIS familial Triple exposition ! 3 chambres possible 4.,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

360 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bel appartement familial T5 rénové situé à seulement 5' de Lyon. Le tout très bien desservi avec TCL, écoles et commerces à proximité. Cet appartement d'environ 101 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée et son cellier. d'un séjour avec balcon à vivre, de trois chambres + dressing (possible 4ème chambre communicante). Une salle d'eau. Un w.c séparé. Double vitrage. Chauffage collectif. Diagnostics réalisés le 16/03. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
6
Accès Bus
3 min
Accès Métro
20 min
Gare-Métro-RER
20

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
3440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
101 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

L'Étude Immobilière et Foncière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3440€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante